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塭仔圳重劃區(qū)地上物工廠拆遷及消防安檢替代方式
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  • 塭仔圳重劃區(qū)地上物工廠拆遷及消防安檢替代方式
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新、泰塭仔圳市地重劃開發(fā)案都市計(jì)畫通盤檢討預(yù)計(jì)於2015年8月發(fā)布實(shí)施後，新北市政府將接續(xù)辦理重劃計(jì)畫書公告、地上物拆遷補(bǔ)償及工程施作等相關(guān)開發(fā)作業(yè)。為利重劃區(qū)內(nèi)4500餘間工廠順利搬遷，新北市政府地政局預(yù)計(jì)於都市計(jì)畫發(fā)布實(shí)施後8個月起公告地上物拆遷補(bǔ)償費(fèi)，並給予工廠業(yè)主7至8個月自動搬遷獎勵期間。考量區(qū)內(nèi)違章工廠高達(dá)九成，為兼顧工廠業(yè)主權(quán)益及消防安全，市府消防局制定「本市新、泰塭仔圳市地重劃區(qū)內(nèi)工廠、倉庫，消防安全設(shè)備查處原則」，針對本重劃區(qū)內(nèi)，距公告拆遷期限1年之工廠等建物，消防設(shè)備得就連棟式違章工廠、倉庫採共用系統(tǒng)消防設(shè)備等替代方式辦理。
 
新北市政府地政局表示，本重劃區(qū)後續(xù)將依都市計(jì)畫審定內(nèi)容，採公辦重劃方式開發(fā)，因面積廣達(dá)398.62公頃，規(guī)劃全區(qū)一次開發(fā)，以新莊中正路為界，以北為第一區(qū)、以南為第二區(qū)，採同時公告重劃計(jì)畫書，分區(qū)公告拆遷地上物、工程分標(biāo)施作方式辦理。為加速開發(fā)期程，業(yè)於2014年12月中起辦理地上物查估作業(yè)，因本區(qū)面積廣大，地上物眾多，將給予較為寬裕之搬遷期限，使區(qū)內(nèi)工廠業(yè)主得預(yù)為因應(yīng)工廠搬遷等相關(guān)事宜，降低拆遷困難及開發(fā)衝擊，自查估補(bǔ)償費(fèi)公告起計(jì)算各約7至8個月，第一區(qū)及第二區(qū)分別預(yù)計(jì)於2016年12月及2017年4月完成搬遷作業(yè)。
 
新北市政府地政局進(jìn)一步表示，為利重劃區(qū)內(nèi)工廠搬遷，市府除於查估現(xiàn)場向民眾說明搬遷期間及相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)外，針對工廠輔導(dǎo)事宜，經(jīng)濟(jì)發(fā)展局已成立「新北市產(chǎn)業(yè)用地服務(wù)團(tuán)」進(jìn)行工廠逐家訪視服務(wù)，並將工廠提供之需求及意見詳實(shí)記錄，以轉(zhuǎn)達(dá)予本市相關(guān)單位，俾利其將工廠業(yè)者之意見納入規(guī)劃作業(yè)考量，以利地上物所有權(quán)人搬遷順利。